van Hogendorpstraat 60 5121 HL Rijen

126 m²
wonen
192 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 413.000 – 480.000
77 m²
Tuin
€ 413.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Hogendorpstraat in Rijen ligt deze unieke eengezinswoning. van Hogendorpstraat 60 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

van Hogendorpstraat 60 is gelegen in de leuke buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2
  • Inhoud 447 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 77m2 (op het oosten)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Hogendorpstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 480.000
Woningwaarde
-0.89%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13170
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gilze en Rijen

OZB € 373,- / jaar
Afvalheffing € 167,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 646,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ van Hogendorpstraat 60

De WOZ-waarde van van Hogendorpstraat 60 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Hogendorpstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Hogendorpstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.697
  • Woningwaarde jaartrend +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 1.75km - Treinstation
Tilburg Reeshof 9.28km - Treinstation
Breda 14.79km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Burg. van Mierlo 0.4km - School
Basisschool De Vijf Eiken 0.83km - School
Katholieke Basisschool St Jozef 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Hogendorpstraat 60 in Rijen ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Hogendorpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Hogendorpstraat 60? Bekijk het complete waarderapport.