5121 EM Rijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Burgemeester Sweensplein in Rijen ligt deze prachtige woning. Burgemeester Sweensplein 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1942, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39% kleiner dan het gemiddelde.
Burgemeester Sweensplein 5 is gelegen in de gezellige buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Sweensplein 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Burgemeester Sweensplein 5 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Sweensplein en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Sweensplein 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Sweensplein 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 265.000
Pius X-stra. 43
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Pius X-stra. 30
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Pius X-stra. 27
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Pius X-stra. 21
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 298.000
Pius X-stra. 28
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 349.000
Pius X-stra. 6
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 550.000
Burgemeeste. 25
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 429.000
Pius X-stra. 55
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Tuinstraat 21
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 275.000
Houtelaar 26
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen schatten we de waarde van Burgemeester Sweensplein 5 nu tussen € 467.000 en € 542.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Sweensplein 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
