Woningwaarde van Oranjeplein 44 Rijen is
€ 391.000 - 454.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oranjeplein in Rijen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Oranjeplein 44 heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oranjeplein. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oranjeplein 44 is gelegen in de fijne buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Eengezinswoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 114 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjeplein 44 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Oranjeplein 44 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjeplein en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjeplein 44.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.771
- Woningwaarde jaartrend +2.54%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oranjeplein 44 in Rijen ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranjeplein. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oranjeplein 44? Bekijk het complete waarderapport.