In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zandeind 22 Riel is

€ 581.000 - 675.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Zandeind 22 5133 AC Riel

115m²

370m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zandeind in Riel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zandeind 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Riel, dat kan zeker in deze buurt. Zandeind 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Riel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Riel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandeind 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.000 – 675.000
Woningwaarde
+5.72%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16810
Hypotheeksom € 628000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 727,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1049,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Zandeind 22

De WOZ-waarde van Zandeind 22 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandeind en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zandeind 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.488
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 5.25km - Treinstation
Tilburg Reeshof 5.65km - Treinstation
Tilburg 7.85km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Vonder 0.76km - School
Openbare Basisschool De Blaak 3.31km - School
Basisschool De Borne 3.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zandeind 22 5133 AC Riel

115m²

370m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandeind 22 in Riel ligt tussen de 581.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 16.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zandeind. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zandeind 22? Bekijk het complete waarderapport.