Jasmijnstraat 63, Ridderkerk
149 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 469.500
Hoog in de markt
Pruimendijk 138 2989 AK Ridderkerk
€ 519.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 638.000 -
706.000
Wonen
168 m2
Perceel
520 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Pruimendijk in Rijsoord/Oostendam is historisch en heeft een zeer landelijk karakter. In de afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan het opnieuw aanleggen en indelen van de rijbaan met fietsstroken, ziet er keurig verzorgd uit.
De Pruimendijk ligt gedeeltelijk buiten de bebouwde kom, daardoor woont u heerlijk landelijk en vrij maar de ligging blijft zeer centraal waardoor u binnen enkele minuten in het centrum van Ridderkerk bent en/of op uitvalswegen A15/A16.
Het Oosterpark is op fietsafstand alsmede het Waalbos dus ook recreatie is dichtbij.
Een lagere school, de huisartsenpraktijk alsmede diverse sportverenigingen zijn allemaal te vinden in de dorpskern. Het is fijn en gemoedelijk wonen in Rijsoord.
Deze voormalige 2 onder 1 kap woning is jaren geleden een vrijstaand huis geworden en mogen wij u te koop aanbieden.
In het verleden waren dit twee woningen t.w. Pruimendijk 138 en140.
De woning is als geheel gedateerd en te renoveren/moderniseren waarbij u kunt kiezen voor vrijstaand wonen maar hoe leuk zou het zijn als u met uw ideale buurman/buurvrouw dit project samen beet pakt.
En u kunt het ook nog rigoureuzer aanpakken en kiezen voor nieuw bouwen.
Er zijn veel mogelijkheden, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvend gesprek en bezichtiging ter plekke.
Het huidige bouwvlak biedt 155 m2 woonoppervlakte en het perceel eigen grond is 520 m2.
Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht maar de woning heeft (helaas) geen ligging aan de Waal.
De huidige opstallen bieden vijf slaapkamers en een ruime woonkamer en woonkeuken. Oorspronkelijk gebouwd in 1783 (geen monumentenstatus) en het aangebouwde gedeelte omstreeks 1925.
De houten kozijnen hebben grotendeels dubbel glas en de woning is voorzien van centrale verwarming en een houtkachel.
Kenmerken:
• Energielabel: F;
• Zonnige besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten;
• Parkeren op eigen grond mogelijk;
• cv-ketel is een huurtoestel;
Oplevering: in onderling overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.089
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1783
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 520 m2
- Inhoud 609 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- RIDDERKERK C 4527
- Oppervlakte 520m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pruimendijk 138 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 638.000 -
706.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.089/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pruimendijk 138 in Ridderkerk ligt tussen de 638.000 en 706.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pruimendijk 138.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pruimendijk 138 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pruimendijk 138 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pruimendijk 138 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,35 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 0,57 km |
| Supermarkt | 1,43 km |
| Kinderopvang | 1,22 km |
| Basisonderwijs | 1,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 838.824
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pruimendijk 138.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pruimendijk 138 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pruimendijk 138 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pruimendijk 138 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus