2988 CH Ridderkerk
Waalweg 39
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Waalweg in Ridderkerk ligt deze prachtige en royale woning. Waalweg 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.550 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 669.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waalweg. Als we naar het perceel kijken is dit 242.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Ridderkerk, dan zit je hier goed. Waalweg 39 is gelegen in de gezellige buurt Rijsoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.318.000 - 3.669.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1870
- Woonoppervlakte 1355 m2
- Perceeloppervlakte 7550 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waalweg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Waalweg 39 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalweg en 85.7% lager dan de realistische woningwaarde van Waalweg 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Waalweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Molendijk 59
1104 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 25
738 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Haarweg 93
600 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rijndijk 235
1205 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 2.995.000
Raaphorstla. 23-A
749 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Achterzeedi. 48
638 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 58-A
1074 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 4.250.000
FHG v Iters. 44
832 m² · 15 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
West-Vliste. 16
580 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Botersloot 50
585 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijsoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.14 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Barendrecht 3.84 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 7 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 7.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 579.251
- Waardetrend afgelopen jaar -0.53%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Waalweg 39?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ridderkerk schatten we de waarde van Waalweg 39 nu tussen € 3.318.000 en € 3.669.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ridderkerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Waalweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.