2988 CH Ridderkerk
Waalweg 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waalweg in Ridderkerk ligt deze bijzondere woning. Waalweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waalweg.
Landelijk wonen in Ridderkerk, dat kan zeker in deze buurt. Waalweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Rijsoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 39 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waalweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Waalweg 10 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalweg en 18% hoger dan de realistische woningwaarde van Waalweg 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Waalweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 8
69 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Pruimendijk 212-D
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Benedenrijw. 95
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Prins Bernh. 40
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Graaf Dirks. 21
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Rijksstraat. 342
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Graaf Dirks. 9
68 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijsoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.62 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Barendrecht 2.4 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 5.88 km · Treinstation
-
Capelsebrug 8.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 579.251
- Waardetrend afgelopen jaar -0.53%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Waalweg 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ridderkerk schatten we de waarde van Waalweg 10 nu tussen € 222.000 en € 258.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ridderkerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Waalweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.