2988 AX Ridderkerk
Waaldijk 16
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Waaldijk in Ridderkerk ligt deze karakteristieke woning. Waaldijk 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ridderkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Waaldijk 16 is gelegen in de fijne buurt Rijsoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 56 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waaldijk 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Waaldijk 16 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waaldijk en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waaldijk 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Waaldijk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Prinses Ire. 33
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Pruimendijk 212-D
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Graaf Dirks. 21
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
de Wetstraat 129
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 8
69 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Paul Kruger. 83
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000 k.k.
Kerkweg 103
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 439.500
Graaf Janst. 10
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.500
Van Riebeek. 2
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Benedenrijw. 95
66 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijsoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Barendrecht 3.5 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 6.55 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 7.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 572.433
- Waardetrend afgelopen jaar -0.84%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Waaldijk 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ridderkerk schatten we de waarde van Waaldijk 16 nu tussen € 266.000 en € 309.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ridderkerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Waaldijk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.