Sweelinckstraat 48, Ridderkerk
77 m²
3 kamers
1965
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
de la Reijstraat 628 2987 XS Ridderkerk
€ 283.800 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 262.000 -
297.000
Wonen
67 m2
Balkon
22 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hoekappartement, gasloos, prachtig panoramisch uitzicht, instap klaar en centraal gelegen.
Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
In de woonwijk Ridderkerk Bolnes bevindt zich dit instap klare 2-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van de Orionflat met recht een Topappartement! Dit plaatje kenmerkt zich door de afwerking en het prachtige, vrije uitzicht waar vanuit de woonkamer onder andere de molens van Kinderdijk zelfs te zien zijn! De woning is voorzien van een eigen berging op de begane grond, een ruime woonkamer, royale keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer met ingebouwde kast tot aan het plafond, betegelde deels gestuukte badkamer en een balkon rondom het appartement! In de directe nabijheid vindt u openbaar vervoer, het winkelcentrum ‘De Werf,’ huisartspraktijk en apotheek op loopafstand. Recreatievoorzieningen zoals het Donckse Bos op steenworpafstand, en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.
Persoonlijke noot van de verkoper:
De La Reijstraat 628 is een heerlijk appartement
Je woont op hoogte met aan twee kanten uitzicht over de rivier
De Nieuwe Maas, Ridderkerk en omliggende Gemeentes.
Zoek je een appartement waar je zonder klussen snel in kan?
Wil je een mooi uitzicht en vrijheid in een stille rustige groene omgeving?
Alle faciliteiten binnen handbereik?
Dan is mijn woning zeker geschikt voor jou!
In dit appartementencomplex wonen vriendelijke bewoners
Uit alle leeftijdsgroepen!
Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de afgesloten centrale hal heeft u toegang tot de bovengelegen verdiepingen middels de lift, het trappenhuis en de afgesloten eigen berging.
De berging is ook vanaf de afgesloten buitenkant van het complex met een bewoners tag te bereiken.
Appartement:
Vanuit de hal, direct bij binnenkomst van het appartement aan uw linkerhand bevinden zich 2 vaste kasten waarvan 1 is voorzien van de wasmachine aansluiting en warmwaterboiler van 100L. Grenzend hieraan bevindt zich de badkamer. Deze, moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de gang heeft u links toegang tot de slaapkamer. Deze verrassend ruime slaapkamer is voorzien van een plafondhoge vaste kast, het grote raam geeft vrij uitzicht. Rechts van de gang loopt u door naar de woonkamer. Deze waanzinnige woonkamer van ca. 36m2 is voorzien van een plavuizen vloer en eveneens grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en een prachtig vrij uitzicht geeft. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de open keuken. De keuken is uitgevoerd met een hoogglans witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koel/vries combinatie, rvs-spoelbak, inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Last but not least heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Dit geweldige balkon is gelegen op het zuidoosten en brengt door zijn hoge ligging een geweldig, panoramisch uitzicht met zich mee!
Bijzonderheden:
- Gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht
- Veel lichtinval door de grote ramen
- Verrassend veel opbergruimte
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 67m2
- Inhoud: 208m3
- Verwarming middels blokverwarming
- Energielabel C
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- De spouwmuren van het appartementencomplex zijn in 2024 na-geïsoleerd
- VvE bijdrage €205,91,- incl. Stookkosten (prijspeil 2024)
- Bijzonder goed onderhouden en zo te betrekken
- Oplevering in overleg.
Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 208 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 13e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 205 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de la Reijstraat 628 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 262.000 -
297.000
+8.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 283.800
€ 4.236/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de la Reijstraat 628 in Ridderkerk ligt tussen de 262.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 283.800. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de la Reijstraat 628.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de la Reijstraat 628 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 283.800
Door makelaar
15-08-2019
Verkocht
22-06-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de la Reijstraat 628 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor de la Reijstraat 628 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de la Reijstraat 628 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,94 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.738
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de la Reijstraat 628.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de la Reijstraat 628 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de la Reijstraat 628 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de la Reijstraat 628 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus