Noordstraat 15-B, Ridderkerk
71 m²
3 kamers
2008
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Reggestraat 17 2987 VT Ridderkerk
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 210.000 -
242.000
Wonen
41 m2
Balkon
11 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIS dinsdag 30 januari a.s. van 15:00-16:00 u. U kunt zich aanmelden via ons e-mailadres:
of via een Huispedia aanvraag.
BUITENKANS aan de Reggestraat!
Geen zin om te klussen?
Compleet verbouwd (eind 2023) en GEHEEL INSTAPKLAAR 2-kamer appartement op de 2e verdieping met groot balkon! De woning is eventueel inclusief splinternieuwe trendy meubelen.
Zeer sfeervol en strak afgewerkt 2-kamer appartement (voorheen studio) met een knusse, gezellige woonkamer met airco en warme lucht (2024) en deur naar een groot zonnebalkon op het Westen van ca. 5,5 x 2 meter, een moderne open keuken in U-vorm met bar blad, doorlopende laminaatvloer, slaapkamer met toegang tot een moderne doucheruimte met inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Het appartement is strak afgewerkt met stucwerk wanden en -plafonds. Het appartement is gesitueerd in een representatief appartementencomplex met een moderne entree met cameratoezicht, intercom en elektrische schuifdeuren. Afgesloten hal met toegang tot 2 moderne liften, bergingen en het trappenhuis. Zeer gunstige ligging, op loopafstand van winkelcentrum ”De Werf”, scholen, bushaltes en op korte afstand van het grote winkelcentrum en de uitvalswegen. Bouwjaar 1976.
Begane grond:
Entree via afgesloten portiek met brievenbussen, intercom en toegang tot de liften en bergingen.
2e Verdieping:
Entree, gang met moderne toiletruimte en opbergkast.
Toegang tot de sfeervolle zitkamer met airco-warme lucht en deur naar het royale zonnebalkon, een open keuken in u-opstelling met bar blad en inbouwapparatuur waaronder een magnetron-oven, inductiekookplaat, koelkast en design-afzuigkap. Schuifdeur naar de slaapkamer welke toegang biedt middels een schuifdeur tot de fraai betegelde badkamer met inloopdouche met glazen deur en hand- en regendouche, wastafelmeubel, ronde spiegel met led, handdoekenradiator en wasmachine-aansluiting.
Afmetingen:
Plattegronden en meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.
Overige informatie:
Bouwjaar 1976
Woonoppervlak ca. 41 m2
Geheel intern verbouwd in 2023: nieuwe keuken, badkamer, toilet, laminaatvloer, slaapkamer, gestucte wanden en –plafond, nieuwe boiler (nieuwe boiler), airco/warme lucht (2024) en nieuwe schuifdeuren.
Verwarming middels warme lucht en handdoekenradiator in de badkamer (blokverwarming)
Warm water door middel van een nieuwe elektrische boiler (120 liter, eigendom)
Bijdrage VvE € 100,-- per maand
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing
Ruim zonnebalkon op het Westen!
Eventueel compleet met splinternieuw meubilair
Berging op de begane grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 210.000 - 242.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 41 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 138 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reggestraat 17 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 210.000 -
242.000
+8.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 7.927/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reggestraat 17 in Ridderkerk ligt tussen de 210.000 en 242.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reggestraat 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reggestraat 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
23-01-2024
Te koop
19-04-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reggestraat 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reggestraat 17 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reggestraat 17 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,50 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.738
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reggestraat 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reggestraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reggestraat 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reggestraat 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus