Huispedia
100 m2 wonen
3 kamers
A

Ankerplaats 20

100 m²
3 kamers
A
2987 RA Ridderkerk
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 480K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 470 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

82 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Neem contact met ons op!
T: 088 111 23 00
E: [email protected]
Omschrijving
Dit prachtige rivierappartement is in 2025 compleet LUXE VERBOUWD en instapklaar!
Dit ruime 3-kamer HOEK-appartement biedt een SCHITTEREND UITZICHT over de Nieuwe Maas en de skyline van Rotterdam!
Dit INSTAPKLARE appartement van ca. 100 m² is gunstig gelegen op de 6e verdieping en beschikt over rivierzicht, een balkon aan de rivierzijde, een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Energielabel A.
Wilt u de stad uit en toch dicht bij Rotterdam blijven? Dit is uw kans!
Onder meer is het appartement voorzien van een ruime, sfeervolle living met een hoekraam, een deur naar het balkon met frontaal rivierzicht, een luxe open keuken met U-opstelling (2025), een royale badkamer (2025), een separate wasruimte, een modern toilet en twee ruime slaap-/hobbykamers met (schuif)kasten.
Dit appartement biedt een ‘magisch’ uitzicht over de rivier, waar de hele dag door de wisselende scheepvaart voorbij vaart!
De woning heeft een gunstige en centrale ligging, op slechts ca. 5 minuten rijden van de Van Brienenoordbrug en de uitvalswegen A15 en A16.
Ook wijkwinkelcentra, het grote winkelcentrum en het openbaar vervoer, waaronder de bus en de opstapplaats van de Waterbus, bevinden zich op korte afstand.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met automatische schuifdeuren, een bellentableau en videofooninstallatie.
Representatieve, ruime centrale hal met toegang tot twee moderne, ruime liften en de parkeergarage.
6e verdieping:
Hal op de verdieping vanuit de lift met toegang tot de voordeur en het trappenhuis.
Woningentree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement.
Ruime living met een zijraam en een deur naar het balkon.
Nieuwe (2025), luxe open keuken in U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven.
Separate wasruimte/bijkeuken met de opstelplaats van de cv-combiketel en de mechanische ventilatiebox.
Luxe, ruime badkamer met inloopdouche, een vast wastafelmeubel met ledspiegel, een Plameco-spanplafond met inbouwspots en een designradiator.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De tweede slaap-/hobbykamer beschikt over kasten, een zijraam en een prachtig uitzicht richting Rotterdam!
Separate, moderne toiletruimte met fonteintje.
Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer (2025).
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.
Berging op de begane grond van het appartementencomplex.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999.
Woonoppervlakte ca. 100 m2.
Energielabel A.
Actieve VvE, bijdrage ca. € 282,- per maand.
CV-combiketel uit ca. 2017.
Aluminium kozijnen.
Glasvezel internet.
Ruim en luxe appartement met een vrij uitzicht over de rivier en richting de skyline van Rotterdam!
Eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1999
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
319 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
16 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 282 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 550.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 433.000 – 480.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.560/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ankerplaats 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Ankerplaats 44 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Ankerplaats 33 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 364,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.586,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ankerplaats 20

De WOZ-waarde van Ankerplaats 20 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ankerplaats en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ankerplaats 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 282,- /mnd
Kosten € 282 /mnd

Een beeld van Bolnes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
  • Slotlaan 3.43 km · Treinstation
  • Capelle Centrum 3.77 km · Treinstation
  • Capelsebrug 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ankerplaats 20 in Ridderkerk ligt tussen de 433.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ankerplaats. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ankerplaats 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ankerplaats 20 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 433.000 en € 480.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.500 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.848 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 473 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ankerplaats 20 al te koop?

2 maanden, sinds 25 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 100 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 580 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 900 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Slotlaan op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Capelle Centrum op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Capelsebrug op 3,9 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bolnes te wonen?

Er wonen ongeveer 7.910 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.