Onder bod
Volkerakhof 14 2987 EM Ridderkerk
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
401.000
Wonen
111 m2
Perceel
212 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rust, ruimte en instap klaar!
Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
In de groene woonwijk Ridderkerk Bolnes bevindt zich deze compleet gerenoveerde 6-kamer eengezinswoning gelegen op een perceel grond van ca. 212m2! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn instap klare afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. Zo is de woning voorzien van een verrassend ruime woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, een vijftal slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum de Werf op fietsafstand, recreatievoorzieningen zoals het Donckse bos, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte en hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer van ca. 27m2 welke is voorzien van een fraaie laminaatvloer, vloerverwarming en glad gestucte muren. Dan, aan de achterzijde van de woning treft u de keuken. Deze fraaie keuken is geplaatst in 2021 en bestaat uit een prachtig kookeiland met inductie kookplaat, vaatwasser en een apparatuur wand weten welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer oven en RvS spoelbak. Vanuit hier kunt u zich nog begeven naar de achtertuin De verrassend ruime achtertuin is gelegen op het westen en bied u een heerlijke avondzon!
1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo bevinden zich aan de achterzijde van de woning een tweetal slaapkamers welke beschikken over een grootte van 6m2 en 12m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer van eveneens ca. 12m2 met daaraan grenzend de badkamer. Deze volledig betegelde, maar ook moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de wasmachine aansluiting en de CV opstelling (Intergas 2020). Ook is deze verdieping in 2021 uitgebouwd met een tweetal dakkapellen waar twee grote slaapkamers gerealiseerd zijn van beide ca. 9m2.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 111m2
- Inhoud: 393m3
- Verwarming middels een eigen CV ketel (Intergas 2020)
- Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dak isolatie
- Gunstig gelegen ten overstaan van de dagelijkse behoeften
- Keurig afgewerkt en gelegen op een ruim perceel van ca. 212m2
- Oplevering in overleg, kan snel.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.468
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Volkerakhof 14 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 366.000 -
401.000
+8.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.468/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Volkerakhof 14 in Ridderkerk ligt tussen de 366.000 en 401.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Volkerakhof 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Volkerakhof 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-12-2020
Verkocht
27-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Volkerakhof 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,02 km |
Bushalte | 0,68 km |
Centrum | 0,68 km |
Snelweg afrit | 1,20 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.738
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Volkerakhof 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus