Slingehof 60 2987 CW Ridderkerk

111 m²
wonen
107 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 387.000 – 450.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
45 m²
Tuin
€ 387.000 – 450.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern groen in de buurt sleutelklaar
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slingehof in Ridderkerk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Slingehof 60 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Slingehof 60 is gelegen in de fijne buurt Bolnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Externe bergruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 107 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 45m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (10m2) , Berging vrijstaand (12m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • RDK01-G-3773 G 3773
  • Oppervlakte 107m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • RIDDERKERK G 3777
  • Oppervlakte 5m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • RIDDERKERK G 3778
  • Oppervlakte 6m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • RIDDERKERK G 3779
  • Oppervlakte 6m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slingehof 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.000 – 450.000
Woningwaarde
+1.45%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12630
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 797,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Slingehof 60

De WOZ-waarde van Slingehof 60 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slingehof en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Slingehof 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.822
  • Woningwaarde jaartrend -0.14%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Slotlaan 4.02km - Treinstation
Capelsebrug 4.16km - Treinstation
Capelle Centrum 4.41km - Treinstation
Scholen
De Fontein School voor Christelijk Basisonderwijs 0.33km - School
De Bosweide 0.38km - School
De Barkentijn 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slingehof 60 in Ridderkerk ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slingehof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Slingehof 60? Bekijk het complete waarderapport.