Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Boezemkade in Ridderkerk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boezemkade 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boezemkade. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Boezemkade 45 is gelegen in de fijne buurt Bolnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Boezemkade 45 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boezemkade en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boezemkade 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Boezemkade 45 in Ridderkerk ligt tussen de 315.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boezemkade. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boezemkade 45? Bekijk het complete waarderapport.
