In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pretoriusstraat 21 Ridderkerk is

€ 312.000 - 363.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Pretoriusstraat 21 2987 AJ Ridderkerk

63m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juni 2024

Vraagprijs

€ 215.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pretoriusstraat in Ridderkerk ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Pretoriusstraat 21 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Pretoriusstraat 21 is gelegen in de fijne buurt Bolnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 207 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pretoriusstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 312.000 – 363.000
Woningwaarde
+1.5%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11010
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 228,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 647,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Pretoriusstraat 21

De WOZ-waarde van Pretoriusstraat 21 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pretoriusstraat en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pretoriusstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pretoriusstraat 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.910
  • Woningwaarde jaartrend +0.14%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Slotlaan 3.56km - Treinstation
Capelsebrug 3.59km - Treinstation
Capelle Centrum 4.08km - Treinstation
Scholen
De Bosweide 0.52km - School
De Fontein School voor Christelijk Basisonderwijs 0.58km - School
De Barkentijn 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Pretoriusstraat 21 2987 AJ Ridderkerk

63m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pretoriusstraat 21 in Ridderkerk ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pretoriusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pretoriusstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.