Oudelandseweg 43, Ridderkerk
218 m²
4874 m² perceel
6 kamers
€ 890.000
Laag in de markt
Tarbot 63 2986 NB Ridderkerk
€ 925.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 920.000 -
941.000
Wonen
255 m2
Perceel
475 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Schitterende ligging aan het Oosterpark!
Riante, moderne en verduurzaamde VRIJSTAANDE VILLA met een gebruiksoppervlakte van 255 m2(!), 2 OPRITTEN, een INPANDIGE GARAGE en een diepe, zonnige tuin op het Zuiden!
De woning beschikt over 27 zonnepanelen (2023)
Ruim perceel: 475 m2 eigen grond
Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in een rustig hofje in de geliefde woonwijk Drievliet en beschikt over een diepe, zonnige en prachtig aangelegde achtertuin met overkapping en een buitenkeuken en een schuur. Het perceel grenst aan een sloot en het Oosterpark. Dit aantrekkelijke object beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid op de 2 opritten en in de inpandige garage. Verder is de woning voorzien van een royale onderverdieping met een welnessruimte met sauna en douche en een provisiekelder, een riante tuingerichte living van ruim 80 m2 met een zijraam inclusief een via niveauverschil verhoogd eetgedeelte, vloerverwarming (op de begane grond), een open haard en moderne en luxe keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur (Siemens). Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde (begane grond en 1e verdieping) en rolluiken aan de voorzijde (1e verdieping) aanwezig. Via een schuifpui vanuit de living bereikt u de ruime tuin welke veel privacy biedt! Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De masterbedroom (voorzien van airco) heeft toegang tot een balkon en een riante en luxe badkamer met inloopdouche/stoomcabine en ligbad en grote inloop-bergruimte met CV-opstelling. Op de 2e verdieping is een zeer ruime 4e slaapkamer/studio gesitueerd met een 2e badkamer, airco en dakramen. Deze ruimte is eventueel ook te gebruiken als kantoor of werkruimte aan huis! Ligging in een rustige en kindvriendelijke straat, om de hoek van winkels in wijkwinkelcentrum Vlietplein en direct naast het Oosterpark. Verder zijn in de directe omgeving, bushalte, speelplaatsen, scholen en sportvoorzieningen aanwezig in het Oosterpark. Tevens op korte afstand van de opstapplaats van de waterbus waarbij u zo in Rotterdam of Dordrecht bent. Bouwjaar 1989.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (zeer uitgebreid) en toegang tot een luxe toiletruimte (ca. 2019) met elektrische vloer-en wandverwarming met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de riante living voorzien van een fraaie antraciet leistenen vloer (Black Berry breukruw) met vloerverwarming, een stucwerkplafond met led-inbouwspots, een zijraam, open haard met toebehoren en een verhoogd eetgedeelte en werkhoek. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken met een ruime en zeer luxe U-opstelling en uitgebreide en hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een brede inductieplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast (2022) met vriesgedeelte, een vaatwasser, Quooker (RVS) Combi + en een cube (met gekoeld en gezuiverd (bruis)water en een draaicarroussel.
Via een schuifpui vanuit de living bereikt u de heerlijke grote en zonnige tuin met prachtige palm- en olijfbomen, een schuur naast de woning met toegang tot een 2e oprit en een overkapping met een buitenkeuken met gasbarbecue (Boretti), koelkast, warm- en koud stromend water en een heater. Aan het einde van het perceel welke grenst aan een sloot bevindt zich een aangelichte waterbak/fontein.
Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping en middels een vaste trap vanuit de bijkeuken is het souterrain met de welnessruimte, provisiekelder en garage bereikbaar.
Souterrain:
Via de bijkeuken vanuit de keuken bereikt u het souterrain met ruime stahoogte waar zich een welnessruimte met sauna en douche bevindt en veel opbergruimte, een wasruimte en een technische ruimte/pompenhok, (vernieuwd in 2021). De hal biedt verder toegang tot de garage/annex berging van 9.35 meter diep met een raam en toegang (middels een elektrisch bedienbare kanteldeur) tot de oprit.
1e verdieping:
Ruime L-vormige overloop met daglichttoetreding en toegang tot de grote masterbedroom aan de achterzijde met airco en deur naar een balkon over de breedte van de slaapkamer met een elektrisch bedienbaar zonnescherm (automatisch op zonnesensor). Verder bereikt u de riante en luxe badkamer (Dornbracht MEM serie badkamer accessoires) met grote inloopdouche met stoomunit (Pharo) met een verwarmd zitje, hand- en regendouche en een ligbad met verwarmde trap/opstap, verlichte nissen, verwarmde muur en een dubbele wastafelmeubel (Detremmerie) met inbouwkranen en koof met inbouwverlichting en een eenvoudige muziek installatie. De verwarming in de badkamer is elektrisch van Speed Heat.
Aan de voorzijde bevindt zicht een slaap/garderobekamer 2 met schuifdeurkasten en een elektrisch bedienbaar rolluik en een slaap/werkkamer 3 met airco en ook voorzien van een electrisch bedienbaar rolluik. Via de overloop bereikt u via een vaste trap de ruime 2e verdieping.
2e verdieping:
Grote 4e zit-slaapkamer/studio met een hoge nok, ramen en dakramen, een 2e badkamer met een ligbad, 3e toilet, vaste wastafelmeubel, spiegel kast en dakraam. De tegelvloer in de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De kamer is verder voorzien van een vaste schuifdeurkast, airco, opbergruimte onder de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de mechanische ventilatie-unit.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1991
Woonoppervlak ca. 255 m2
Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en buitenkeuken
met gasbarbecue, koelkast, warm- en koud stromend water en een heater.
De tuin grenst aan een sloot en het Oosterpark!
Riante living met verhoogde eetkamer van totaal ca. 80 m2!
Antraciet leistenen (Black Berry breukruw) vloer op de begane grond met vloerverwarming
Open haard aanwezig
De woning beschikt over 27 zonnepanelen (maart 2023)
Ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare kanteldeur naar de oprit
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en trap naar het souterrain
Verwarming en warm water d.m.v. een CV-combiketel (Remeha, juni 2023)
De woning beschikt over een royale onderverdieping met een ruime relaxruimte/sauna met douche, opbergruimte en provisiekelder.
Luxe badkamer met inloopdouche/stoomunit, bad en elektrisch verwarmde vloeren en muur.
2e badkamer op de 2e verdieping aanwezig met een 3e toilet
Luxe toiletruimte (ca. 2019) met fonteintje op de begane grond.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen
Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de achterzijde en rolluiken aan de voorzijde aanwezig.
Alle openslaande ramen en deuren zijn voorzien van (oprolbare) horren
Technische ruimte/pompenhok, (pompen vernieuwd in 2021).
Zeer uitgebreide, moderne meterkast
Ligging in een kindvriendelijke woonwijk, om de hoek van winkels, supermarkt, openbaar vervoer, scholen en het Oosterpark!
Energielabel C (voor de aanbreng van de 27 zonnepanelen)
De woning is voorzien van airconditioning (op de 1e en 2e verdieping)
Alarm en domotica aanwezig (moet besproken worden)
Perceelgrootte: 475 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 925.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.627
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 255 m2
- Perceeloppervlakte 475 m2
- Inhoud 964 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 225m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tarbot 63 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 920.000 -
941.000
+8.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 3.627/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tarbot 63 in Ridderkerk ligt tussen de 920.000 en 941.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tarbot 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tarbot 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Te koop
€ 925.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tarbot 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tarbot 63 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,33 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 0,44 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tarbot 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tarbot 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tarbot 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tarbot 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus