In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudelande 5 Ridderkerk is

€ 1.383.000 - 1.607.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 149.000 meer

Oudelande 5 2986 AG Ridderkerk

198m²

5.280m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 juni 2022

Vraagprijs

€ 1.100.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oudelande in Ridderkerk ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Oudelande 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.280 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 141.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Oudelande 5 is gelegen in de fraaie buurt Oostendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 5280 m2
  • Inhoud 861 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudelande 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.280 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.383.000 – 1.607.000
Woningwaarde
+2.11%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34150
Hypotheeksom € 1495000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 1061,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 1480,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Oudelande 5

De WOZ-waarde van Oudelande 5 is 1.077.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelande en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelande 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Zwijndrecht 4.79km - Treinstation
Dordrecht 6.64km - Treinstation
Dordrecht Zuid 8.53km - Treinstation
Scholen
Stadhouder Willem de Derde School 1.23km - School
Willem de Zwijgerschool 1.34km - School
Basisschool de Meander 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oudelande 5 2986 AG Ridderkerk

198m²

5.280m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudelande 5 in Ridderkerk ligt tussen de 1.383.000 en 1.607.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudelande. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudelande 5? Bekijk het complete waarderapport.