2986 AB Ridderkerk
Middenmolendijk 199
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Middenmolendijk in Ridderkerk ligt dit bijzondere en ruime appartement. Middenmolendijk 199 heeft een woonoppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 124.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Middenmolendijk 199 is gelegen in de fraaie buurt Het Zand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 981.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2021
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 351 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Middenmolendijk 199 is 1.231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 156.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenmolendijk en 16.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Middenmolendijk 199. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Middenmolendijk 199 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
Leeghwaters. 36
157 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 697.500
Willem Dree. 94
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 499.500
Vondellaan 35
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 499.000
Vondellaan 3
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 518.800
Vondellaan 7
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 599.000
Vondellaan 15
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Vondellaan 43
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 518.800
Vondellaan 27
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 616.500
Kievitsweg 78-F
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 569.000
Kievitsweg 78-E
143 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Het Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Zwijndrecht 6.36 km · Treinstation
-
Barendrecht 7.21 km · Treinstation
-
Capelle Centrum 7.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.111
- Waardetrend afgelopen jaar +2.43%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Middenmolendijk 199?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ridderkerk schatten we de waarde van Middenmolendijk 199 nu tussen € 981.000 en € 1.133.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Ridderkerk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Middenmolendijk 199 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.