In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westmolendijk 4 Ridderkerk is

€ 416.000 - 484.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Westmolendijk 4 2985 XH Ridderkerk

118m²

62m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westmolendijk in Ridderkerk ligt deze prachtige woning. Westmolendijk 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westmolendijk.

Leuk wonen in Ridderkerk, dan zit je hier goed. Westmolendijk 4 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 62 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westmolendijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 416.000 – 484.000
Woningwaarde
+5.14%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 354,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 773,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Westmolendijk 4

De WOZ-waarde van Westmolendijk 4 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westmolendijk en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westmolendijk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.696
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 5.92km - Treinstation
Capelle Centrum 6.97km - Treinstation
Slotlaan 7.06km - Treinstation
Scholen
Rehobothschool 0.29km - School
De Noord 0.64km - School
Christelijke Basisschool De Wingerd 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westmolendijk 4 2985 XH Ridderkerk

118m²

62m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westmolendijk 4 in Ridderkerk ligt tussen de 416.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 21.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westmolendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westmolendijk 4? Bekijk het complete waarderapport.