In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leopoldstraat 9 Ridderkerk is

€ 402.000 - 467.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Leopoldstraat 9 2985 CM Ridderkerk

117m²

141m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leopoldstraat in Ridderkerk ligt deze karakteristieke woning. Leopoldstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% kleiner dan het gemiddelde.

Leopoldstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leopoldstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.000 – 467.000
Woningwaarde
+5.94%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12930
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Leopoldstraat 9

De WOZ-waarde van Leopoldstraat 9 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leopoldstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Leopoldstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.200
  • Woningwaarde jaartrend +0.37%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 5.65km - Treinstation
Zwijndrecht 6.72km - Treinstation
Capelle Centrum 7.85km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Wingerd 0.27km - School
De Noord 0.65km - School
Rehobothschool 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Leopoldstraat 9 2985 CM Ridderkerk

117m²

141m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leopoldstraat 9 in Ridderkerk ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leopoldstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leopoldstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.