Jasmijnstraat 63, Ridderkerk
149 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 469.500
Hoog in de markt
Multatulistraat 34 2985 BJ Ridderkerk
€ 419.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
399.000
Wonen
115 m2
Perceel
142 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VANWEGE GROTE BELANGSTELLING ZITTEN DE KIJKMOMENTEN INMIDDELS VOLGEPLAND. MOCHT U INTERESSE HEBBEN, KUNT U UW GEGEVENS DOORGEVEN VOOR OP DE RESERVELIJST.
OP ZOEK NAAR KLASSE AANBOD? Energielabel B is de eerste mooie binnenkomer van de Multatulistraat 34 in Ridderkerk. En dan volgt de rest! Een keurig verzorgde 5 kamer eindwoning met fraaie aanbouw, luxe open keuken, woonkamer met houtkachel, een douchegelegenheid op elke slaapverdieping, twee dakkapellen, 8 zonnepanelen, rolluiken, een keurig aangelegde tuin en een schuur met terrasoverkapping. Behalve de foto's, vertelt een een bezichtiging het verhaal pas echt compleet! Hartelijk welkom.
De locatie binnen Ridderkerk is ideaal. De woning ligt aan het einde van een doodlopend stukje straat, mooi gelegen langs een groenstrook met een fraaie singel. Het is een kindvriendelijke wijk. Voor een boodschap hoef je slechts het voetpad uit te lopen en je bent al bij het winkelplein Oost met onder andere de Boon's Markt. Ook de bushalte is om de hoek. Tegelijk ben je met de fiets ook zo in het centrumhart van Ridderkerk. Aan de rand van de wijk ligt het Oosterpark, een mooi wandelgebied en een kinderboerderij. En ook in de omgeving is er genoeg te zien en te ontdekken.
Persoonlijke noot van de verkoper:
"Wij hebben met veel plezier gewoond in deze straat. Het feit dat het een doodlopende straat is, was vooral voor onze kinderen ideaal. De vele ramen, het zicht op de straat en het groen vanuit de woonkamer is één van de dingen die we gaan missen. Het gemak van afhaaltentjes en een supermarkt 50 m verderop is ook iets wat we als erg prettig hebben ervaren."
Tot snel!
Indeling:
Begane grond:
* Voortuin op het noorden gelegen; keurig aangelegd met beukenhaag, klinkerpad en in het grind een mooie magnolia.
* Woningentree met droogloopmat, plankenvloer, meterkast (indertijd vernieuwd) en trapkast.
* Toiletruimte, keurig verzorgd met wandcloset, fonteintje en geheel voorzien van betegeling.
* Aantrekkelijke doorzon-woonkamer met fraaie aanbouw (2021) en open keuken. In de woonkamer ligt een schitterende plankenvloer. De aanbouw is voorzien van moderne tegels met vloerverwarming. In de zijgevel zorgt het zijraam voor extra lichtinval. De in 2022 geïnstalleerde houtkachel maakt het sfeerplaatje compleet.
* Open keuken met moderne keukenopstelling (2021), voorzien van kastruimte en apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, quooker, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
* Achtertuin op het zuiden gelegen; keurig aangelegd met groot terras en schuur met terras overkapping. De zijtuin wordt gehuurd.
Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer.
* Twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en aan de buitenzijde elektrische rolluiken.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van betegeling, zitbad, wastafelmeubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
* Voorzolder voorzien van laminaatvloer, ruimte (ombouw) voor de opstelling van de combiketel, wasmachine en droger.
* Doorzon slaapkamer (dakkapellen) voorzien van laminaatvloer, kastruimte, elektrische rolluiken (buitenzijde), wastafelmeubel en toegang tot de doucheruimte.
Algemeen:
* Eigen grond
* Energielabel B, geldig tot 25 maart 2034.
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR+).
* In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd die in 2023 goed waren voor de opwekking van 2300 kWh.
* Er is dak- en (gedeeltelijk) gevel isolatie toegepast.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, 2022).
* De tuin aan de zijkant van de woning wordt van de gemeente gehuurd voor € 75,- per contractjaar. De nieuw op te stellen huurovereenkomst zal dezelfde inhoud hebben als de huidige huurovereenkomst.
* Op de begane grond beschikt de woning aan de achterzijde over een zonwering.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 115 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 388 m³
* Perceel 142 m²
Bouwjaar woning : 1966
Oplevering : In onderling overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.648
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Multatulistraat 34 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 378.000 -
399.000
+8.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.500
€ 3.648/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Multatulistraat 34 in Ridderkerk ligt tussen de 378.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Multatulistraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Multatulistraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
€ 419.500
Door makelaar
30-10-2016
Verkocht
17-09-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Multatulistraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Multatulistraat 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,75 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,97 km |
| Snelweg afrit | 0,75 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.738
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Multatulistraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Multatulistraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Multatulistraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Multatulistraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus