2985 BD Ridderkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Mérodelaan in Ridderkerk ligt deze prachtige eengezinswoning. De Mérodelaan 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Mérodelaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Mérodelaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van De Mérodelaan 1 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Mérodelaan en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Mérodelaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Mérodelaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Couperusstr. 31
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000 k.k.
Mauritsweg 105
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Mauritsweg 37
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
De Genestet. 21
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Watermolen 58
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Fazant 142
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vlasstraat 16
118 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Fazant 163
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Fazant 68
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Van den Bro. 11
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ridderkerk schatten we de waarde van De Mérodelaan 1 nu tussen € 487.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Mérodelaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
