In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van 't Hoffstraat 5 Ridderkerk is

€ 654.000 - 760.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Van 't Hoffstraat 5 2984 EA Ridderkerk

146m²

215m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 november 2022

Vraagprijs

€ 549.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van 't Hoffstraat in Ridderkerk ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Van 't Hoffstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Van 't Hoffstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Het Zand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van 't Hoffstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 654.000 – 760.000
Woningwaarde
+5.5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18390
Hypotheeksom € 707000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 557,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Van 't Hoffstraat 5

De WOZ-waarde van Van 't Hoffstraat 5 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van 't Hoffstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van 't Hoffstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.579
  • Woningwaarde jaartrend +3.69%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 6.09km - Treinstation
Barendrecht 7.94km - Treinstation
Capelle Centrum 8.08km - Treinstation
Scholen
De Botter 0.51km - School
Christelijke Basisschool de Bongerd 1.07km - School
De Noord 1.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Van 't Hoffstraat 5 2984 EA Ridderkerk

146m²

215m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van 't Hoffstraat 5 in Ridderkerk ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van 't Hoffstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van 't Hoffstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.