Groen van Prinstererweg 37, Ridderkerk
68 m²
4 kamers
1964
€ 225.000
Laag in de markt
Onder optie
Sweelinckstraat 48 2983 XK Ridderkerk
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
314.000
Wonen
77 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Goed onderhouden
2. Lichte en ruime woonkamer
3. Balkon op zonnige zuidwesten
4. Doorlopende laminaatvloer
5. In de nabijheid van vele voorzieningen
6. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)
7. Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd
Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!
DE OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de zeer bekende wijk Slikkerveer in de gemeente Ridderkerk. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Met de uitstekende toegang tot de uitvalswegen zoals de A15 en A16 is er een perfecte verbinding naar Rotterdam en omgeving. Ook het openbaar vervoer laat niet te wensen over. Lokale voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en parken liggen binnen handbereik waardoor deze ligging een optimaal woongenot biedt.
DE INDELING:
Begane grond:
Het appartementencomplex is middels een afgesloten en centrale hal te betreden. Hier bevinden zich ook de brievenbussen, het bellentableau/intercom en is er toegang tot de bergingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via het trappenhuis.
2e verdieping:
Via de entree kom je in een ruime hal met de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld in een grijs/witte kleurstelling en is v.v. een duoblok toilet en een fonteintje.
De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is ook het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt de ultieme plek om even te ontspannen en te genieten van de zon. Last van de zon? YESS, het balkon is ook voorzien van een zonnescherm.
De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling. De landelijke keuken is v.v. een houtlook werkblad, voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, waarvan de hoofdslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling en is v.v. een ligbad met douchefaciliteit, wastafelmeubel, wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelplaats van de boiler.
DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.
DE BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 77 m²;
- Bouwjaar 1965;
- Balkon op het zuidwesten;
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels 120L boiler (huur €19,19 per maand);
- Energielabel E;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- VvE bijdrage €185,38;
- Voorschot stookkosten €100,-;
- Oplevering per oktober 2024;
Vraagprijs €265.000,-- k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.442
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 01-10-2024
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 253 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
Kadastrale gegevens
- RIDDERKERK A 6786
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sweelinckstraat 48 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 268.000 -
314.000
+14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.442/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sweelinckstraat 48 in Ridderkerk ligt tussen de 268.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sweelinckstraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sweelinckstraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-01-2020
Verkocht
11-12-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sweelinckstraat 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sweelinckstraat 48 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sweelinckstraat 48 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,46 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.268
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sweelinckstraat 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweelinckstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweelinckstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sweelinckstraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus