2983 LC Ridderkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Donckselaan in Ridderkerk ligt deze prachtige eengezinswoning. Donckselaan 26 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde.
Donckselaan 26 is gelegen in de gezellige buurt Bolnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Donckselaan 26 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donckselaan en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Donckselaan 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donckselaan 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 395.000
Bosstraat 17
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 415.000
Bosstraat 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 399.500
Donckselaan 16
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 299.000
Donckselaan 20
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 425.000
Bosstraat 15
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 435.000
Jhr.Groenin. 30
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Doncksestra. 15
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 495.000
Ravelstraat 46
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 487.500
Bernhard Zw. 18
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 369.000
Johann Seba. 18
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ridderkerk schatten we de waarde van Donckselaan 26 nu tussen € 387.000 en € 449.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donckselaan 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
