Burgemeester Kruijffstraat 73, Ridderkerk
100 m²
168 m² perceel
4 kamers
€ 369.000
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Dr. de Visserstraat 46 2982 SC Ridderkerk
€ 319.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
356.000
Wonen
96 m2
Perceel
142 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Helaas is het niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!
We voelen ons inmiddels helemaal thuis in het mooie Ridderkerk! Ditmaal mogen we jullie deze keurige gezinswoning laten zien aan de Dr. De Visserstraat, vlakbij het centrum van Ridderkerk.
Om te beginnen is dit een hele fijne rustige straat, maar toch centraal gelegen! Aan de overkant kun je een duik nemen in zwembad De Fakkel; een superfijn & kindvriendelijk zwembad voor alle leeftijden! Je zit om de hoek van het centrum van Ridderkerk waar je naar hartenlust kunt shoppen en heerlijk kunt eten of borrelen op het gezellige Koningsplein. Verder zijn meerdere scholen en sportverenigingen in de buurt te vinden en ligt het Reijerpark op loopafstand.
Liever naar het centrum van Rotterdam of Barendrecht? Binnen een paar minuten ben je op de snelweg en DUS binnen een mum van tijd op de plaats van bestemming!
Terug naar de woning, want daar is genoeg over te vertellen; een moderne keuken, 4 slaapkamers, een zéér recent opgeknapte achtertuin, 12 zonnepanelen EN de verkoper is heel creatief geweest en heeft een veranda gemaakt aan de achterkant van het huis, waardoor je in het vroege voorjaar & late najaar nog heerlijk van de zonnestralen kunt genieten… Laat jij je verleiden door deze charmante tussenwoning? We zien je graag tijdens een rondleiding!
Indeling:
Hal met toilet (hangend toilet, volledig betegeld), meterkast (10 enkele, 1 dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, slimme meters), trapkast en toegang tot woonkamer.
Doorzon woonkamer, voorzien van nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas. De ramen aan achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Moderne keuken in L-opstelling (in 2020 vernieuwd), deze beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie, vaatwasser, inbouwspots en een kunststof werkblad. Vanuit de keuken is de veranda bereikbaar.
De houten veranda is echt een uitbreiding van je leefruimte. Hier kan je heel het jaar door heerlijk vertoeven. Door de speciale tentzeilen is de veranda goed af te sluiten waardoor deze ook in de winter goed te gebruiken is!
De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een houten berging (voorzien van elektra), een achterom en mooie schuttingen (in 2023 vernieuwd!).
Eerste verdieping
Overloop, deur naar trap 2e verdieping.
Ruime slaapkamer aan achterzijde, voorzien van behang wandafwerking, een nette laminaatvloer, airconditioning en een elektrisch rolluik. Verder is deze kamer voorzien van extra geluidsisolatie, hier kan je dus ongestoord genieten van je nachtrust.
Slaapkamer eveneens aan achterzijde, voorzien van behang wandafwerking, een nette laminaatvloer en een grote kastenwand.
Slaapkamer aan voorzijde, eveneens voorzien van behang wandafwerking, een nette laminaatvloer en airconditioning.
Badkamer (volledig betegeld), voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wasmeubel met waskom, handdoekenkast, toilet en designradiator. Vanuit de badkamer is het balkon aan de voorzijde te bereiken.
De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Tweede verdieping
Door de kunststof dakopbouw beschikt deze woning ook nog eens over een ruime tweede verdieping.
Voorzolder met opstelplaats CV-ketel (Vaillant, 2017), omvormer zonnepanelen, wasaansluiting en bergruimte.
Ruime slaapkamer, voorzien van nette laminaatvloer, knieschotten en elektrische screens aan de achterzijde. Ook deze verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Algemeen:
- Eigen grond, 142 m².
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Kunststof dakopbouw.
- Airconditioning in 2 slaapkamers.
- 12 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2019.
- Keralit boeiboorden.
- Keuken in 2020 vernieuwd.
- Schuttingen in 2023 vernieuwd.
- Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken of screens.
- De draai/kiepramen en achterdeur zijn voorzien van insectenhorren.
- Oplevering in overleg.
De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. de Visserstraat 46 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 335.000 -
356.000
+8.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.323/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. de Visserstraat 46 in Ridderkerk ligt tussen de 335.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. de Visserstraat 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. de Visserstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Uit de verkoop
29-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. de Visserstraat 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. de Visserstraat 46 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,10 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 1,72 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.722
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. de Visserstraat 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. de Visserstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. de Visserstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr. de Visserstraat 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus