Mr. Van Houtenstraat 3, Ridderkerk
87 m²
301 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Seringenstraat 23 2982 BT Ridderkerk
€ 379.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 361.000 -
398.000
Wonen
121 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ROYALE DRIVE-IN WONING met een zeer vrije ligging aan de achterzijde, een zonnige tuin op het Zuid-Oosten, 2 balkons en een EIGEN OPRIT!
Ideale woning om eventueel WONEN en WERKEN te combineren!
Deze drive-in woning is centraal gelegen, direct om de hoek van het grote winkelcentrum en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++, 2019). De woning is ruim en speels ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich een tuinkamer (hobby-/werkkamer) met deur naar vrij gelegen achtertuin grenzend aan groen en een singel. De woning beschikt over een oprit en inpandige garage met elektrisch bedienbare deur. Ideaal voor de motorliefhebber, klusser of de ZZP-er! Ruime woonkamer op de 1e verdieping met pvc-vloer, openhaard en toegang tot een pandbreed balkon. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde met deur naar een voorbalkon. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Gunstige en centrale ligging, op loopafstand van het winkelcentrum en in de directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer, het Oosterpark en de uitvalswegen. Energielabel B.
INDELING
Begane grond:
Entree met meterkast, gang met toegang tot de inpandig garage. Aan de achterzijde bereikt u de tuinkamer met een deur naar de vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met poort naar een achterom. Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, vaste opbergkast en toegang tot de 2e toiletruimte met fonteintje. Vanaf de overloop/gang is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met een pvc-vloer, open haard met deurtjes (allesbrander) gesitueerd aan de achterzijde met strakke plafond- en muurafwerking en een deur naar het balkon. De open keuken aan de voorzijde en is voorzien van een ‘American Kitchen’, een Smeg fornuis en diverse losse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het pandbrede voorbalkon waar u ’s avonds ook nog heerlijk van de zon kunt genieten! Vaste open trap vanuit de hal naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met gestuct plafond en een slaapkamer 2. Slaap-/werkkamer 3 is gesitueerd aan de voorzijde met een pvc-vloer en wasmachine-aansluiting. De gemoderniseerde badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, nissen, 2e toilet, handdoekenradiator en daglichttoetreding. Vaste kast op de overloop met opstelling van de CV-combiketel (Vaillant 2012). Deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1971
Woonoppervlakte ca. 121 m2
Energielabel B
Eigen oprit
Inpandige garage
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++, 2019)
Het dak is vernieuwd in 2010
De groepenkast is voorzien van een 3 fase aansluiting (ten behoeve van het opladen van een elektrische auto)
Garage met elektrisch bedienbare deur
Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel (Vaillant van 2012) Tuinkamer op de begane grond
De woning is voorzien van vaste horren
De schuttingen zijn deels vernieuwd in 2023
Zonnepanelen (8 stuks) op huurbasis, 55 euro per maand (ter overname)
130 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Seringenstraat 23 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 361.000 -
398.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.500
€ 3.136/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Seringenstraat 23 in Ridderkerk ligt tussen de 361.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Seringenstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jasmijnstra. 35
Ridderkerk
97%
128 m²
+7 m²
120 m²
-10 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Talmastraat 56
Ridderkerk
78%
102 m²
-19 m²
170 m²
+40 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Seringenstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Te koop
€ 379.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Seringenstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Seringenstraat 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,32 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Seringenstraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Seringenstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Seringenstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Seringenstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus