Benedenrijweg 1 2981 EB Ridderkerk

84 m²
wonen
102 m²
perceel
3
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 355.000 – 413.000
1920
Bouwjaar
€ 355.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Benedenrijweg in Ridderkerk ligt deze prachtige eengezinswoning. Benedenrijweg 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Ridderkerk, dan zit je hier goed. Benedenrijweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 102 m2
  • Inhoud 235 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Benedenrijweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 413.000
Woningwaarde
+5.03%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11930
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 301,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 720,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Benedenrijweg 1

De WOZ-waarde van Benedenrijweg 1 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benedenrijweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Benedenrijweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 503.285
  • Woningwaarde jaartrend +2.38%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 5.84km - Treinstation
Capelle Centrum 6.93km - Treinstation
Slotlaan 7km - Treinstation
Scholen
Rehobothschool 0.26km - School
De Noord 0.71km - School
Dr Schaepmanschool 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Benedenrijweg 1 in Ridderkerk ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Benedenrijweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Benedenrijweg 1? Bekijk het complete waarderapport.