Onder bod
Titanium 2 3162 ZD Rhoon
€ 490.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
515.000
Wonen
128 m2
Perceel
170 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENERGIELABEL A, GARAGE MET ELEKTRISCHE DEUR EN GROTE HOEKWONING
In de jonge, centraal gelegen en gewilde woonwijk 'Portland' mogen wij je deze ruime hoekwoning met aangebouwde garage aanbieden! Het betreft een goed geïsoleerde woning (energielabel A) met drie ruime slaapkamers (meer mogelijk), een lichte en woonkamer, keurige achtertuin, open keuken, keurige badkamer en een ruime zolderverdieping. Een ideale gezinswoning. In de directe nabijheid van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, kleinschalig winkelcentrum, sportverenigingen, horeca en medische voorzieningen.
Indeling.
Begane grond:
via de voortuin met bestrating en beplaning toegang tot de woning.
Hier stap je de entree binnen met de hal, trapopgang naar de verdieping(en), meterkast, toegang tot de garage en een toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De garage is voorzien van een elektrische deur en water.
Tuingerichte en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een trapkast.
Open keuken uitgevoerd in U-opstelling en met 1.5 spoelbak, vaatwasser, fornuis, afzuigschouw en carrouselkast.
De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Verzorgde achtertuin met bestrating, beplanting en buitenkraan.
Eerste verdieping:
ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en).
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde.
Geheel betegelde badkamer met hangcloset, ligbad, raam, radiator, douchecabine, wastafel met wandmeubel en een spiegel.
Tweede verdieping:
royale open ruimte (mogelijkheid tot het creeëren van extra slaapkamer(s)) met dakraam, wasmachine/droger aansluitingen, hr cv combiketel (Intergas/2021), mechanische ventilatie unit en knieschot bergruimte.
Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde en ruime hoekwoning;
- Garage met elektrische sectionaal deur;
- Energielabel A;
- De hr cv combiketel is een huur ketel, welke ter stand wordt gedaan;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Gelegen in de centrale en gewilde woonwijk 'Portland';
- Oplevering in overleg.
Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 490.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.828
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 547 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Titanium 2 in Rhoon
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 481.000 -
515.000
+5.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 490.000
€ 3.828/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Titanium 2 in Rhoon ligt tussen de 481.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 490.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Titanium 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Titanium 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Titanium 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,67 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 3,80 km |
Snelweg afrit | 0,28 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,91 km |
Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
67%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.883
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Titanium 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus