3162 XA Rhoon
Regenboog 272
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Regenboog in Rhoon ligt dit karakteristieke en grote appartement. Regenboog 272 heeft een woonoppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.1% groter dan het gemiddelde.
Regenboog 272 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 944.000 - 1.097.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 213 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Regenboog 272 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Regenboog 272 is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regenboog en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Regenboog 272.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Regenboog 272 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.375.000
Hoogeweg 20
205 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Dorpsdijk 113-E
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Kroon 26
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bartokstraat 35
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.500
Topaaslaan 2
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Barnsteenhof 92
100 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Parelsnoer 25
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.500
Dorpsdijk 115-H
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Doen Beijen. 22
101 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Portland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.32 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Rotterdam Zuid 6.82 km · Treinstation
-
Rotterdam Blaak 7.12 km · Treinstation
-
Rotterdam Lombardijen 7.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 578.785
- Waardetrend afgelopen jaar +1.78%
- Gezinnen met kinderen 55%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Regenboog 272?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van Regenboog 272 nu tussen € 944.000 en € 1.097.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rhoon op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Regenboog 272 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.