In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ghijseland 131 Rhoon is

€ 712.000 - 827.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Ghijseland 131 3161 VK Rhoon

160m²

354m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 mei 2022

Vraagprijs

€ 549.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ghijseland in Rhoon ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ghijseland 131 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ghijseland 131 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 354 m2
  • Inhoud 551 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ghijseland 131 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 712.000 – 827.000
Woningwaarde
+3.36%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19630
Hypotheeksom € 769000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Albrandswaard

OZB € 798,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1284,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Ghijseland 131

De WOZ-waarde van Ghijseland 131 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ghijseland en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ghijseland 131.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 574.346
  • Woningwaarde jaartrend +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 7.68km - Treinstation
Rotterdam Centraal 8.66km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 9.13km - Treinstation
Scholen
Don Bosco school 1.49km - School
Protestants Christelijke Basisschool Juliana 1.58km - School
Openbare Basisschool Rhoon 1.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ghijseland 131 3161 VK Rhoon

160m²

354m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ghijseland 131 in Rhoon ligt tussen de 712.000 en 827.000 euro. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ghijseland. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ghijseland 131? Bekijk het complete waarderapport.