logo Huispedia

Rijsdijk 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijsdijk 41 3161 HL Rhoon

Realistische vraagprijs € 705.000 - 757.000
Wonen 167 m2
Perceel 391 m2
Kamers 7

Gelegen in Rhoon ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Rijsdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel F.

Rijsdijk 41 is gelegen in de buurt Ghijseland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 391 m2
  • Inhoud 589 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijsdijk 41 in Rhoon

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 705.000 - 757.000
+5.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijsdijk 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijsdijk 41 in Rhoon ligt tussen de 705.000 en 757.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijsdijk 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rijsdijk 26
Rijsdijk 26 Rhoon
95%
174 m² +7 m²
505 m² +114 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 768.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
145 m² -22 m²
870 m² +479 m²
vrijstaande woning
€ 539.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
123 m² -44 m²
161 m² -230 m²
hoekwoning
€ 485.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
144 m² -23 m²
157 m² -234 m²
tussenwoning
€ 439.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijsdijk 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijsdijk 41 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,71 km
Bushalte 0,84 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 1,57 km
Supermarkt 0,49 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 3,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 780.226

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijsdijk 41.