3161 GS Rhoon
Hoogeweg 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoogeweg in Rhoon ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Hoogeweg 22 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 200 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 115 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoogeweg. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoogeweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.279.000 - 1.486.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 115 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogeweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Hoogeweg 22 is 1.178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogeweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogeweg 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoogeweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.375.000
Hoogeweg 20
205 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Dorpsdijk 113-E
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Sweelinckla. 77
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bartokstraat 35
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Kroon 26
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.500
Topaaslaan 2
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Barnsteenhof 92
100 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Parelsnoer 25
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 679.500
Dorpsdijk 115-H
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Doen Beijen. 22
101 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rhoon-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.79 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Schiedam Centrum 7.9 km · Treinstation
-
Rotterdam Centraal 8.42 km · Treinstation
-
Rotterdam Blaak 9.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.373
- Waardetrend afgelopen jaar +1.15%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoogeweg 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van Hoogeweg 22 nu tussen € 1.279.000 en € 1.486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rhoon op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoogeweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.