Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oyenshof in Rhoon ligt deze unieke en riante villa. Oyenshof 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 349 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oyenshof. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oyenshof.Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oyenshof 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Oyenshof 2 is 1.544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oyenshof en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oyenshof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oyenshof 2 in Rhoon ligt tussen de 1.813.000 en 2.107.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oyenshof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oyenshof 2? Bekijk het complete waarderapport.
