3161 CA Rhoon
Dorpsdijk 111-D
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsdijk in Rhoon ligt dit prachtige appartement. Dorpsdijk 111-D is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.8% kleiner dan het gemiddelde.
Dorpsdijk 111-D is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Rhoon-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte 46 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Dorpsdijk 111-D is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 111-D.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsdijk 111-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 209.500
Dorpsdijk 73
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 239.000
Dorpsdijk 69
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Sweelinckla. 36
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Sweelinckla. 28
56 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 219.000
Sweelinckla. 1
57 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 275.000
De Eik 43
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 299.500
Julianastra. 2-A
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Sweelinckla. 15
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 275.000
Sweelinckla. 57
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Sweelinckla. 55
64 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rhoon-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Schiedam Centrum 7.01 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 8.05 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 8.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.375
- Waardetrend afgelopen jaar +3.55%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsdijk 111-D?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van Dorpsdijk 111-D nu tussen € 245.000 en € 276.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rhoon op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsdijk 111-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.