3911 VB Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de De Helling in Rhenen ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. De Helling 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Helling.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Helling 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Rhenen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Helling 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van De Helling 23 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Helling en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Helling 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Helling 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Binnenhof 10
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
Majoor Jaco. 21
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Bisschop Da. 8
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Friesesteeg 8
154 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
De Helling 13
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Dahliastraat 7
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Cuneraweg 209-A
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Vogelenzang 8
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Wilhelminas. 10
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.500
Burgemeeste. 10
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van De Helling 23 nu tussen € 695.000 en € 808.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Helling 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
