3911 VA Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bergweg in Rhenen ligt deze bijzondere en ruime woning. Bergweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 796 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.769 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Bergweg. Als we naar het perceel kijken is dit 53.3% groter dan het gemiddelde.
Bergweg 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Rhenen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Bergweg 11 is 2.035.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bergweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 2.350.000
Bergweg 3
617 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 2.500.000
Grebbeweg 72
350 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.595.000
Bergweg 10-A
332 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Lekdijk 17
664 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.898.000
Vissersweg 36-B
398 m² · 15 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.500.000
Vinkenbuurt. 33
321 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 895.000
Herenstraat 53
330 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 790.000
Addenshoeve 2
367 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.895.000
Bergweg van. 2
393 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.390.000
Middelweg 2
672 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Bergweg 11 nu tussen € 2.913.000 en € 3.386.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bergweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
