3911 TS Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Utrechtsestraatweg in Rhenen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Utrechtsestraatweg 113 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.820 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Utrechtsestraatweg 113 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Utrechtsestraatweg 113 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Utrechtsestraatweg 113 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtsestraatweg en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtsestraatweg 113.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Utrechtsestraatweg 113 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Oude Veenen. 4
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Herenstraat 96
201 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Nieuwe Veen. 230
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 789.000
Franseweg 106
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.225.000
Oude Veense. 55
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.049.000
Vissersweg 20
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.150.000
Kerkewijk 265
314 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Franseweg 94
162 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 798.000
Elsterstraa. 29
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Buitenomme 12
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Utrechtsestraatweg 113 nu tussen € 1.123.000 en € 1.305.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Utrechtsestraatweg 113 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
