logo Huispedia

Groeneweg 91

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Groeneweg 91 3911 PE Rhenen

Realistische vraagprijs € 352.000 - 414.000
Wonen 141 m2
Perceel 129 m2
Kamers 7

Gelegen in Rhenen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Groeneweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Groeneweg 91 is gelegen in de buurt Molenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 533 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groeneweg 91 in Rhenen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 352.000 - 414.000
+8.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groeneweg 91 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Groeneweg 91 in Rhenen ligt tussen de 352.000 en 414.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groeneweg 91.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenberg 45
Molenberg 45 Rhenen
97%
152 m² +11 m²
121 m² -8 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Teldersweg 88
Teldersweg 88 Rhenen
81%
133 m² -8 m²
178 m² +49 m²
hoekwoning
€ 399.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenberg 3
Molenberg 3 Rhenen
89%
129 m² -12 m²
123 m² -6 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenberg 10
Molenberg 10 Rhenen
84%
116 m² -25 m²
126 m² -3 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rhenen


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groeneweg 91 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groeneweg 91 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,53 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,79 km
Snelweg afrit 4,71 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 0,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 398.469

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groeneweg 91.