Domineesbergweg 86, Rhenen
132 m²
158 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Spitsbergerpad 7 3911 NH Rhenen
Realistische vraagprijs
€ 405.000 -
479.000
Wonen
115 m2
Perceel
200 m2
Kamers
4
De woning ligt aan een doodlopend straatje op slechts enkele meters van een integraal kindcentrum (Opvang, basisschool en buitenschoolse opvang). Winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken en liggen eveneens op steenworp afstand.
U komt de woning binnen op de eerste verdieping waar zich een ruime, maar gezellige woonkamer bevindt welke is voorzien van alle gemakken, zoals een gashaard. De woonkamer heeft een balkon waar het heerlijk toeven is in de vooravond. U heeft uitzicht op de Rijn en vangt de laatste straaltjes zon.
De trap naar beneden brengt u naar het, eveneens ruime, souterrain. Hier vindt u een toilet en een wasruimte/voorraadkamer. Tevens bevat dit gedeelte een groot en comfortabel inbouwbureau. Aan de andere kant van het souterrain is de grote woonkeuken.
De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin die is opgedeeld in meerdere secties. Het eerste gedeelte is een betegelde patio waar u fietsen en/of containers kwijt kunt. Het tweede gedeelte kent veel privacy door de natuurlijke afscheiding van aangeplante bamboe. Dit gedeelte heeft een houten dek wat een perfecte plek is voor een tuinset. Een grasveldje met beplante borders brengt u bij het laatste gedeelte van de tuin.
Een overdekt betonnen voorplaatsje behorend bij het bijgebouw met vliering voor langdurige opslag. Dit bijgebouw wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Met enige aanpassing kan dit omgebouwd worden tot een tuinkantoor, man cave, speelruimte of zelfs een extra slaapkamer.
Eenmaal terug in de keuken neemt u de centrale trap naar de 2e verdieping die u naar de overloop brengt. Deze overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer met dakkapel, een apart toilet, een kleinere slaapkamer en een badkamer (beiden met dakkapel) met bad en losse douche.
De trap brengt u ten slotte naar de zolder, hier vindt u de CV-ketel een opslagruimte en de derde slaapkamer. Op deze verdieping zijn 3 Velux tuimelvensters aangebracht welke zorgen voor zeer veel lichtinval.
Al met al een niet alledaagse woning met zeer veel woonruimte, voorzien van alle gemakken, fantastisch uitzicht, een grote woonkeuken en een grote tuin met veel privacy.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 391 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen afzuigkap, kunststof werkblad
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spitsbergerpad 7 in Rhenen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 405.000 -
479.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spitsbergerpad 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spitsbergerpad 7 in Rhenen ligt tussen de 405.000 en 479.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spitsbergerpad 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rhenen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spitsbergerpad 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spitsbergerpad 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,80 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 4,39 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
