3911 MJ Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Nieuwe Veenendaalseweg in Rhenen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Nieuwe Veenendaalseweg 179 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 978 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nieuwe Veenendaalseweg 179 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Rhenen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwe Veenendaalseweg 179 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Nieuwe Veenendaalseweg 179 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Veenendaalseweg en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Veenendaalseweg 179.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Veenendaalseweg 179 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
De Helling 7
264 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Boslandweg 37
200 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Oude Veenen. 4
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Herenstraat 96
201 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 815.000
De Dijk 12-A
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Achterbergs. 56
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Achterbergs. 170
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.500
Spoorbaanweg 29
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.500
Jan van Ark. 11
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Acacialaan 15
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Nieuwe Veenendaalseweg 179 nu tussen € 1.018.000 en € 1.183.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Veenendaalseweg 179 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
