3911 JX Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Donderberg in Rhenen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Donderberg 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Donderberg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Donderberg 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Rhenen West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Donderberg 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Donderberg 38 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donderberg en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Donderberg 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donderberg 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Zanglijster 58
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 545.000
Weversstraat 5
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
De Toltoren 51
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Verlengde A. 9
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Goudenregen. 28
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.500
Zanglijster 101
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Zanglijster 97
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.950
Molenberg 53
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 405.000
Teldersweg 91
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
De Hollento. 48
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Donderberg 38 nu tussen € 422.000 en € 490.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donderberg 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
