Spitsbergerpad 15, Rhenen
177 m²
135 m² perceel
4 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Galgenberg 8 3911 JJ Rhenen
€ 599.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 588.000 -
650.000
Wonen
138 m2
Perceel
261 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De wijk Donderberg ligt in Rhenen, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. De buurt biedt een prachtige natuurlijke omgeving met bossen en heuvels, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Wonen in de Donderberg betekent genieten van een rustige sfeer, weg van de drukte van de stad. De huizen in de buurt zijn over het algemeen ruim en hebben een karakteristieke uitstraling, wat de buurt een aantrekkelijke sfeer geeft. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar, met de supermarkt op 5 minuten fietsen afstand. Het openbaar vervoer bereikt u binnen 7 minuten lopen en met de auto bent u in 10 minuten op de snelweg A12 of A15.
Indeling
Begane grond:
Van onder de overkapping aan de zijgevel van de woning betreedt u de woning in de hal. Deze is voorzien van de trapopgang richting de eerste verdieping, de meterkast en een toiletruimte met fontein. U krijgt toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken via een moderne ‘glas in staal’ deur. De woonkamer ligt twee traptreden verlaagt ten opzichte van de eetkamer waar u binnenkomt. Een gezellige zithoek is hierdoor gecreëerd en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning waar hij wordt voorzien van een rijke lichtinval door de raampartij met zicht op de voortuin. De klassieke houtkachel en de houten vloer geven de kamer een warme huiselijke sfeer. De vloer van de eetkamer is voorzien van donkere tegels en vanaf de dinertafel heeft u door de grote raampartij zicht op het terras in de achtertuin. De moderne keuken is ingericht met een L-meubel in een lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat met rvs wasemkap, een inbouwoven en -magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De vele kasten en lades bieden ruimte voor uw keukengerei. Ook hier heeft u een prettige lichtinval door de grote raampartij en 's avonds is de keuken sfeervol verlicht door diverse inbouwverlichting. De tuin bereikt u via de achterdeur die toegang geeft tot het terras.
1e verdieping:
De overloop is voorzien van een praktische bergkast en geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking. Een slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast, een andere slaapkamer heeft een prettige sfeer door de geschilderde wand en de derde slaapkamer heeft karakter door de speelse schuine wand. De grootste kamer is ruim 12 m² en de kleinste slaapkamer is ruim 7 m² exclusief de opbergruimte achter de knieschotten. Alle kamers zijn ruim voorzien van ramen of dakramen voor daglicht en de verdieping beschikt over airconditioning. De volledig betegelde badkamer is modern en uitgerust met een hand- regendouche combinatie, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, een designradiator en een hangend toilet.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping, wederom met airconditioning, komt u via de overloop met de witgoedaansluitingen en veel opbergruimte, bij de vierde slaapkamer. De dakkapel voorziet de kamer van veel daglicht en ook deze kamer is voorzien van een nette afwerking zoals geschilderde wanden. Vanaf deze slaapkamer heeft u een heerlijk uitzicht over het dorp Rhenen en kijkt u uit over de monumentale kerk en de Utrechtse Heuvelrug.
Buiten:
De voortuin is aangelegd met vaste beplanting en voor de deur treft u voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto’s op uw eigen oprit. De aanpandige garage is ruim 18 m² en voorzien van een tegelvloer. De achtertuin is goed onderhouden en heeft een beplante border met een erfafscheiding van houten schuttingdelen. In de tuin is gebruikgemaakt van een ruim gazon met 2 verharde terrassen. U zit hier heerlijk beschut achter in de tuin, waar u kunt genieten van het zonnetje. Met een parasol creëert u een schaduwrijke zitplek op het terras aan de achtergevel van de woning.
Algemene gegevens
- Type woning: Twee onder een kap woning
- Bouwjaar:1980
- Verbouwjaar: 2018
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: voor twee auto's op eigen terrein
- Aanwezig: dakkapel/berging/garage
- Ligging tuin: noord
- Tuin bereik: Door de garage heen naar achter bereikbaar
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Proline 2011
- Verwarmvoorziening: Nefit Proline 2011
- Houtkachel
- Voorzieningen: Twee airco units aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw
- Dubbel glas: geheel voorzien van dubbel glas
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- RHENEN H 4866
- Oppervlakte 261m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Galgenberg 8 in Rhenen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 588.000 -
650.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 4.341/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Galgenberg 8 in Rhenen ligt tussen de 588.000 en 650.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Galgenberg 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Galgenberg 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Te koop
06-12-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rhenen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Galgenberg 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Galgenberg 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,13 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 4,83 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.457
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Galgenberg 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Galgenberg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Galgenberg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Galgenberg 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus