In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herenstraat 94-E Rhenen is

€ 883.000 - 1.026.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Herenstraat 94-E 3911 JH Rhenen

150m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Herenstraat in Rhenen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Herenstraat 94-E heeft een woonoppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Herenstraat 94-E is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Rhenen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenstraat 94-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 883.000 – 1.026.000
Woningwaarde
-1.06%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23330
Hypotheeksom € 954000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 781,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 1136,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Herenstraat 94-E

De WOZ-waarde van Herenstraat 94-E is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenstraat en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Herenstraat 94-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herenstraat 94-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.588
  • Woningwaarde jaartrend -2.8%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 0.41km - Treinstation
Kesteren 3.01km - Treinstation
Veenendaal Centrum 7.53km - Treinstation
Scholen
Cunera-School voor Basisonderwijs 0.12km - School
Montessori Basisschool Rhenen 0.59km - School
Basissch De Springplank 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Herenstraat 94-E 3911 JH Rhenen

150m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenstraat 94-E in Rhenen ligt tussen de 883.000 en 1.026.000 euro. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Herenstraat 94-E? Bekijk het complete waarderapport.