3911 JD Rhenen · Bijgewerkt op 8 september 2026
81 m² wonen · 112 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1894 · Energielabel C
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 427.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Herenstraat in Rhenen ligt deze karakteristieke woning. Herenstraat 93 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Herenstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Herenstraat 93 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Rhenen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Herenstraat 93 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Herenstraat 93 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenstraat en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Herenstraat 93.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenstraat 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 425.000
Duistereweg 10
89 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 459.000
Burgemeeste. 19
98 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 359.000
Achterbergs. 3
91 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 349.000
Wilhelminas. 23
77 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 375.000
Burgemeeste. 17
86 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 469.500
Esdoornlaan 25
116 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 550.000
Stationsweg 10
97 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 425.000
Burgemeeste. 1
95 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
Verkoopprijs onbekend
Eikenlaan 79-A
75 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 359.000
Emmalaan 16
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Herenstraat 93 op € 427.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenstraat 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)