Wonen met allure aan de Herenstraat in Rhenen? Een unieke kans voor grote gezinnen, ondernemers en ieder ander die op zoek is naar veel woon- en/of werkruimte! Van atelier of oefenruimte tot B&B of kantoor aan huis: hier komen woondromen uit.
Aan de Herenstraat in Rhenen ligt dit unieke, zeer riante herenhuis 'Komatie', uit 1905. Een 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 307 m2! De woning heeft zes ruime slaapkamers, twee badkamers, aparte wasruimte en apart toilet. In het voorhuis verbindt een open keuken de diverse kamers.
De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk, op een ruim perceel van 488 m2, met alle faciliteiten in de buurt. Er bevindt zich een school op 3 wandelminuten afstand. Het gezellige centrum van Rhenen ligt op slechts 5 wandelminuten afstand en is compact en compleet.
De woning is zeer goed bereikbaar, met de A15 op 5 minuten en de A12 op 10 minuten rijden. Bus- en treinstations liggen op 3 wandelminuten. Op het perceel is parkeergelegenheid gecreëerd voor 2 auto's.
Overige bijzonderheden:
- vrijwel geheel gerenoveerd (incl alle GWL leidingwerk), met respect voor de leeftijd
- de aangebouwde schuur is met respect verbouwd en verduurzaamd en biedt veel extra leefruimte, met openslaande deuren naar een groot TERRAS (west)
- gezellige HOUTKACHEL, gaskachel, HR-ketel en WARMTEPOMP
- 16 ZONNEPANELEN
- zeer ruime VERANDA, met daarin 2 ruime SCHUREN
- zonnige, groene tuin
- grote KELDER
- dubbel GLASVEZEL, gigabit UTP in vrijwel iedere ruimte
- alarminstallatie
- eenvoudig geschikt te maken voor dubbele bewoning
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Herenstraat 103 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenstraat en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Herenstraat 103.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Herenstraat 103 in Rhenen ligt tussen de 1.212.000 en 1.409.000 euro. Deze waarde is 150% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herenstraat 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Herenstraat 103 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenstraat 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenstraat 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Herenstraat 103 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
