3911 ES Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zanglijster in Rhenen ligt deze unieke en riante bungalow. Zanglijster 86 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zanglijster. Als we naar het perceel kijken is dit 41% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Zanglijster 86 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Rhenen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Zanglijster 86 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanglijster en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zanglijster 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zanglijster 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 990.000
Koekoekweg 14
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Zanglijster 109
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Boomklever 22
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Majoor Land. 59
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 499.000
Majoor Land. 37
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 512.500
Zanglijster 91
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Majoor Land. 45
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Majoor Land. 39
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 500.000
De Specht 9
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 645.000
Cuneralaan 15
171 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Zanglijster 86 nu tussen € 724.000 en € 797.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zanglijster 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
