logo Huispedia

Rozenlaan 85

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rozenlaan 85 3911 DS Rhenen

Realistische vraagprijs € 217.000 - 265.000
Wonen 65 m2
Kamers 2

Gelegen in Rhenen ligt dit bijzondere 2-kamer appartement aan de Rozenlaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 65 m2, is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.

Rozenlaan 85 is gelegen in de buurt Rhenen Hoog. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhenen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1962
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenlaan 85 in Rhenen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 217.000 - 265.000
+8.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenlaan 85 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rozenlaan 85 in Rhenen ligt tussen de 217.000 en 265.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenlaan 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
88%
89 m² +24 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
95 m² +30 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
60 m² -5 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
90%
67 m² +2 m²
appartement
€ 315.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rhenen


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenlaan 85 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rozenlaan 85 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenlaan 85 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,96 km
Bushalte 0,11 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 5,03 km
Supermarkt 1,08 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 451.557

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenlaan 85.