logo Huispedia

Van Abcoudehof 34

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Abcoudehof 34 3911 BN Rhenen

Realistische vraagprijs € 458.000 - 506.000
Wonen 121 m2
Perceel 140 m2
Kamers 5

Gelegen in Rhenen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Van Abcoudehof. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Van Abcoudehof 34 is gelegen in de buurt Grebbekwartier Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1988
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Abcoudehof 34 in Rhenen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 458.000 - 506.000
+8.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Abcoudehof 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Abcoudehof 34 in Rhenen ligt tussen de 458.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Abcoudehof 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
108 m² -13 m²
152 m² +12 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
129 m² +8 m²
165 m² +25 m²
hoekwoning
€ 499.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
101 m² -20 m²
155 m² +15 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
124 m² +3 m²
288 m² +148 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rhenen


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Abcoudehof 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Abcoudehof 34 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,47 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 4,47 km
Supermarkt 1,46 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,75 km
Voortgezetonderwijs 1,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 522.792

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Abcoudehof 34.