3911 BN Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Van Abcoudehof in Rhenen ligt deze prachtige woning. Van Abcoudehof 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Abcoudehof.
Van Abcoudehof 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Rhenen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Abcoudehof 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Van Abcoudehof 30 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Abcoudehof en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Abcoudehof 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Abcoudehof 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Zanglijster 58
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 545.000
Weversstraat 5
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Goudenregen. 28
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.500
Zanglijster 101
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Verlengde A. 9
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
De Toltoren 51
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Donderberg 38
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Zanglijster 97
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
De Hollento. 48
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
De Hollento. 31
111 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Van Abcoudehof 30 nu tussen € 386.000 en € 449.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Abcoudehof 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
